| Просмотров: 1942 | Комментариев: 0 |
Новости за 22 июля
Все самые последние новости сегодня, вы сможете узнать благодаря нам. Итак, увеличение налога на недвижимость, уменьшение спроса на коммерческую недвижимость, специальная программа по кредитованию военнослужащих, новые коммерческие площади и многое другое вы сможете узнать из наших новостей.
В России инвестиции в коммерческую недвижимость уменьшились на 58%
Согласно информации представленной одной из консалтинговых компаний, инвестиции, направляемые в коммерческую недвижимость в России, уменьшились на 58% по сравнению с подобным периодом прошлого года и составили всего 687 миллионов евро.
Причиной эксперты называют последние геополитические события в стране, по их мнению, такие объемы инвестиций при положительном сценарии могли бы составить сумму, в два раза превышающую нынешний объем инвестиций. Так, годовой показатель инвестиций по оптимистическому сценарию составит 3,5 миллиарда долларов.
Glorax Development начнет застройку в Красносельском районе города Санкт-Петербурга
Компания приобрела право на застройку в Красносельском районе города Санкт-Петербурга, на данной территории планируется построить 69 тысяч квадратных метров недвижимости, относящейся к жилому фонду и различных объектов инфраструктуры.
Исходя из информации, предоставленной в проекте, строительство монолитных жилых строений средней этажности, предусматривающие наличие подземных паркингов, займет площадь в двадцать гектаров. Для того чтобы реализация проекта была максимально успешной, компания создала отдельное подразделение в городе Санкт-Петербурге.
В Башкирии уменьшился спрос на коммерческую недвижимость
На рынке республиканской коммерческой недвижимости прослеживается спад. Начиная с весны текущего года, уменьшился спрос на офисы, отличающиеся большими площадями, а также примерно в семь раз уменьшилось количество заявок, которые поступают от банков, страховых компаний, ресторанов и кафе.
Так, спрос на коммерческую недвижимость упал на 33% в Башкирии и на 59% по всей стране, и при этом спрос продолжает падать от месяца к месяцу. Менее критична ситуация с торговыми площадями, они все также интересны арендаторам и покупателям в отличие от офисных помещений.
На территории промзон Москвы построено 660 тысяч квадратных метров
Согласно предоставленным данным за шесть месяцев текущего года было введено в эксплуатацию 44 объекта. Примерно 17% от всей введенной недвижимости за первое полугодие было возведено на территории Московских промзон. Так, в Москве за данный период было сдано в эксплуатацию 660 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости.
За текущий год на территории промзон планируется возвести в общей сложности 1,3 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Наиболее крупными стройками являются участки в "Царицыно" и "Царицыно-2", "Ленино", "Большое Кусково".
Найдены источники финансирования для переселения из аварийного и ветхого жилья
На данный момент ОНФ планирует создать рабочую группу, которая бы работала над поправками к действующему законодательству. В перспективе должна быть получена справедливая система налогообложения в сфере недвижимого имущества, относящегося к жилому фонду. Такая дифференциация позволит найти дополнительные средства для финансирования переселения жильцов из аварийных и ветхих домов.
Так, площадь жилого имущества будет привязана к прогрессивной шкале налога, такая шкала отсечения может быть, к примеру, на отметке в 500 квадратных метров, все, что выше этих метров, будет облагаться по повышенной ставке налога.
Россиянам предстоит заплатить за свою недвижимость втрое больше
Так, согласно новому закону, россиянам предстоит рассчитывать на увеличение налогового бремя в три раза, если говорить о недвижимости. Но такие финансовые затраты возможно компенсировать уменьшением расходов на коммунальные услуги.
Теперь налоговая ставка должна быть рассчитана от стоимости, которая основывается на рыночной стоимости, ранее расчет велся исходя из года постройки и амортизации имущества, но это не соответствовало реальной картине на рынке недвижимости.
Сбербанк начал предоставлять ипотечные кредиты военнослужащим
В Сбербанке появилась новая программа, предназначенная для кредитования лиц, принимающих участие в накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих. Кредитование производится на максимальный срок в 20 лет, приобрести можно квартиру в аккредитованных банком новых жилых домах. Максимальная сумма кредита - 2,4 миллиона рублей, при этом такая сумма займа должна составлять не больше чем 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Недвижимость дается в кредит по процентной ставке 9,5% - 10,9% годовых.
