Новости за 19 ноября 2014 года

Последние новости строительства и недвижимости: власти столицы могут рассчитаться за строительство метро в юанях; на юге Москвы построят производственно-складской комплекс; на месте промышленной зоны в Грайвороново платинируют построить жилой район и другие новости раздела.

Власти столицы могут рассчитаться за строительство метро в юанях

Власти столицы могут принять решение рассчитаться с китайскими инвесторами за строительство метро на территории Новой Москвы в юанях, такую информацию озвучил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Стоимость контракта с китайской стороной оценивается в два миллиарда долларов, власти были намерены расплатиться в рублевом эквиваленте, но китайская сторона настаивает на оплате в валюте. На данный момент этот вопрос еще окончательно не решен.

На юге Москвы построят производственно-складской комплекс

Градостроительно-земельная комиссия столицы, которую возглавляет мэр Москвы, на заседании, которое прошло 13 ноября, одобрила Градостроительный план земельного участка. Данный участок находится на Дорожной улице.

Площадь данного земельного участка равна 17 639 квадратных метров, он находится на территории многофункциональной общественной зоны в Южном Чертаново.

План был одобрен для возведения производственно-складского комплекса, площадь которого должна составить 44 тысячи квадратных метров.

На месте промышленной зоны в Грайвороново платинируют построить жилой район

Реорганизация промышленной зоны Грайвороново даст возможность создать жилой район, население которого будет составлять примерно 5 тысяч человек.

Площадь для застройки равна 33,8 гектара, проектом предусмотрено реорганизовать промышленную зону Грайвороново и разместить на освободившейся территории жилые, производственные, общественно-деловые объекты.

Проектом предусмотрено возведение жилых домов площадью в 221,7 тысячи квадратные метра, с подземным паркингом на 4 110 авто, детского сада, школы и физкультурно-оздоровительного комплекса.

В Санкт-Петербурге будет продано примерно 80 тысяч квадратных метров под жилую застройку

На 23 декабря в Санкт-Петербурге намечены торги по продаже четырех участков земли, которые находятся недалеко от Экспофорума, общая площадь участков составляет 7,7 гектара. Начальная стоимость участков равна 1,4 миллиарда рублей.

Собственником земли на данный момент является ЗАО "Центр развития". Первый участок был оценен в 315 миллионов рублей, его площадь равна 1,84 гектара, здесь застройщик сможет возвести примерно 14,3 квадратных метров жилой застройки. Площадь второго участка составляет 2,2 гектара, его начальная стоимость – 380 миллионов рублей.

Малоэтажное строительство могут включить в программу СРО

Строительные компании, которые принимают участие в малоэтажном строительстве, в перспективе могут быть включены в систему саморегулирования, такую информацию предоставил президент компании Нострой, в ходе Всероссийского съезда Национального объединения строителей.

В том числе было уточнено, что такая возможность может появиться только в случае если национальное объединение докажет эффективность саморегулирования в данном случае.

Были одобрены правила уплаты НДФЛ в процессе продажи недвижимости

Государственной Думой был принят во втором чтении законопроект относительно увеличения срока владения недвижимостью, по истечению которого доход, полученный от продажи недвижимости, освобождается от уплаты НДФЛ. Теперь 13% налога могут не платить собственники квартир, если они находились в собственности более 5 лет.

Исключения коснутся только собственников недвижимости, которая была получена ими в качестве подарка от близких родственников, или той недвижимости, которая была получена в ходе приватизации или права собственности. Также недвижимость, которая была приобретена в результате договора пожизненного содержания, к льготе не относится.

Тверская больше не входит в тройку самых дорогих улиц столицы

Ставки аренды на торговую недвижимость на Тверской улице уменьшились за третий квартал этого года на 30% в сравнении с показателями аналогичного периода 2013 года, и составили всего 4,5 тысячи долларов за квадратный метр.

Снижение арендных ставок прежде своего связано с нестабильной экономической ситуацией в стране, которая привела к уменьшению торгового оборота различных компаний, находившихся, в том числе и на Тверской улице. Еще одним фактом, повлиявшим на снижение ставок аренды, стал запрет парковки на территории улицы.