Новости за 22 ноября 2014 года

Актуальные новости недвижимости и строительства: строительство жилья увеличилось на 23,7%; треть москвичей не будет платить налог на жилье и другие новости раздела.

Строительство жилья увеличилось на 23,7%

На территории России за октябрь месяц было построено 7,9 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, это на 18,3% больше в сравнении с показателем октября прошлого года, такую информацию предоставил Росстат.

С начала года и по октябрь месяц включительно на территории страны было построено 56,1 миллион квадратных метров жилой недвижимости, это на 23,7% больше в сравнении с аналогичным периодом 2013 года.

За октябрь месяц текущего года организациями всех форм собственности было возведено 105,4 тысячи новых квартир, с начала года было построено 729,4 тысячи квартир.

Треть москвичей не будет платить налог на жилье

От уплаты налога на недвижимость, который теперь рассчитывается на основании кадастровой стоимости, будут освобождено примерно 35% жителей столицы.

Все категории москвичей, которые не платили данный налог до вступления изменений и теперь не будут его оплачивать, в общей сложности это касается 15 категорий жителей столицы, к ним относятся пенсионеры, инвалиды и другие категории, перечень которых можно посмотреть на сайте департамента экономической политики и развития Москвы.

В том числе было подсчитано, что примерно 97% собственников жилой недвижимости на территории столицы будут оплачивать минимальный налог в размере 0,1-0,15 процентов от кадастровой стоимости.

В Самаре строят стадион с опережением графика

Самара стала первым городом, в котором строительство стадиона для проведения ЧМ-2018 идет с опережением графика.

На данный момент уже готова большая бетонная подушка, можно заметить контуры трибун, подъездных путей и самого поля футбольной арены. Согласно проекту, металлические консоли высотой в 46 и 79 будут поддерживать космический купол и смогут накрыть 60% зрительских мест от сюрпризов природы.

Большая часть штучных и уникальных конструкций для стадиона производится на территории России.

На берегах Москвы-реки сможет появиться более 30 миллионов квадратных метров жилья

На берегах Москвы-реки планируют построить жилую недвижимость общей площадью в 30 миллионов квадратных метров. Общая рыночная стоимость данной недвижимости оценена в 180 миллиардов долларов.

Эксперты предполагают, что большую часть будут составлять проекты, которые связаны с жилой недвижимостью и развитием инфраструктуры данного района. Доля коммерческой недвижимости должна составить 20-30%, при этом большая часть такой недвижимости может быть отдана под гостиницы.

В июне этого года стартовал международный конкурс на разработку концепции развития территорий, которые прилегают к Москве-реке.

Цены на вторичном рынке Западного округа столицы растут стремительнее всего

Лидером роста цен на вторичном рынке жилья является Западный округ столицы, здесь стоимость жилья увеличилась на 7,5%.

Согласно предоставленным данным в октябре этого года на вторичном рынке недвижимости без учета показателей Центрального округа стоимость однокомнатной квартиры составила 8,1 миллион рублей, двухкомнатной квартиры - 12,3 миллионов рублей, трехкомнатной - 19,7 миллионов рублей.

Самая дорогая квартира в октябре предлагалась по стоимости в 384,5 тысячи рублей за один квадратный метр - в Центральном округе, 268,9 за квадратный метр в Западном округе столицы.

В следующем году рублевые ставки по ипотеке могут увеличиться до 15-16%

Исходя из статистики Банка России, за три квартала текущего года россиянам было предоставлено 700 тысяч ипотечных кредитов, общей суммой в 1,2 триллиона рублей. Это больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 1,3 раза.

По мнению многих экспертов, ипотечный кредит в рублях все еще выгодная сделка. Средняя ставка по ипотечному кредиту в этом году равна 12,5%. При этом аналитики прогнозируют рост ставок по ипотечному кредитованию к концу текущего года до 13,5%. А на следующий год и вовсе прогноз на увеличение ставок по ипотеке до уровня 15-16% годовых.

Контракты Санкт-Петербурга на строительство жилой недвижимости 5,5 миллиарда рублей могут достаться одной строительной группе

Единственным участником всех девяти конкурсов Смольного на приобретение социального жилья в строящихся домах стала группа ЛСР. Начальная цена всех контрактов в общей сложности превышает 5,5 миллиардов рублей.

Во всех девяти случаях единственная заявка была признана соответствующей условиям конкурсов, и скорее всего именно группе ЛСР достанутся девять контрактов. В общей сложности планируется купить две тысячи однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, исходя из их стоимости в 55 тысяч 905 рублей за один квадратный метр жилья.