Просмотров: 2604

Комментариев: 0

7 плюсов приобретения недвижимости в Берлине

Когда нагрянул кризис, то Германию он коснулся только лишь косвенно. Не стоит этому удивляться, так как бережливые немцы всегда знают, как бороться с финансовыми проблемами. К тому же, предусмотрительность немецких банков в выдаче кредитов тоже стала причиной, по которой кризис не смог завладеть страной. Именно этот факт и стал причиной нового витка на рынке недвижимости в Германии.

Низкие цены

Берлин порадует низкими ценами по сравнению с Лондоном Парижем. Однокомнатную квартиру тут можно купить даже за 20000 евро. Неудивительно, что в Берлине с каждым годом появляется все больше иностранных покупателей и инвесторов.

Рост цен на недвижимость, который можно спрогнозировать

Сейчас население Берлина где-то 3,4 млн., за счет этого город занимает второе место в Евросоюзе по количеству населения, которое постоянно растет, а это вызывает спрос на недвижимость, а следовательно и на рост цен. Если верить прогнозам, то цены на недвижимость к 2030 году увеличатся в 4 раза. Причины этому – строительный бум, высокий доход от аренды, и многое другое. Стоит ожидать и того, что цены на недвижимость в Берлине в ближайшие годы догонят ведущие столицы Европы.

Ведущий город в Европе

Берлин - одна из самых развитых стран Европы с высоким ВВП. Тут благоприятный климат для любой инвестиции. Город расположен в самом сердце Европы, рядом с ним все европейские столицы. Берлину больше 770 лет, тут происходит много деловых конференций, выставок, также есть множество музеев, коллекций, магазинов.

Зеленый город

Берлин принято считать зеленой столицей Европы. Тут огромное количество парков, скверов, лесов, да и просто зеленых площадей. Ни в одном другом городе вы не найдете так много озер, каналов и прочих водоемов. Кстати, водоемы составляют около 7% территории города, а леса около 18%. Несмотря на то, что населения тут очень много, вы не будете чувствовать себя в тесноте.

Лояльность законов к иностранцам

Немецкие законы очень либеральны к иностранцам. Они могут без проблем приобретать жилую и коммерческую недвижимость на всей территории Германии. Покупка может быть оформлена как на физическое, так и на юридическое лицо. Вам нужно при себе иметь паспорт и финансовые средства.

Доход от капиталовложений

Если верить статистике, то только 12% жителей Берлина живут в своем жилье. Остальные арендуют его, а это около 43%. Так что не трудно догадаться, какой потенциал у Берлина. Чистый годовой доход от сдачи квартиры в аренду до 10%. Именно по этой причине все больше иностранцев покупают недвижимость в Берлине, чтобы получать от нее доход.

Стабильность немецких законов

Рынок недвижимости Берлина очень стабильный и безопасный для инвестиций. Стабильная экономика и законы исключают всяческие риски капиталовложений в недвижимость. Законы, которые касаются покупки, владения и приобретения недвижимости действуют уже на протяжении 100 лет и не меняются.