Просмотров: 1939

Комментариев: 0

7 особенностей при регистрации права собственности на недвижимость

Любая процедура, которая связана с изменением собственника недвижимости, должна завершаться регистрацией права на нее. Государственная регистрация – это доказательство существования права, которое зарегистрировано, оспорить его можно только лишь в суде.

Случаи, когда нужно регистрировать право на жилую недвижимость

Регистрировать право на жилую недвижимость нужно в случае наследства, покупки, обмена, дарения, строительства, если нет регистрации объекта недвижимости в едином государственном реестре, идет приватизация или же реприватизация, если аренда больше, чем на один год.

Продолжительность регистрации

Зачастую процесс регистрации занимает довольно долгое время, так как вам нужно собрать очень много документов. После подачи всех документов право собственности выдается в течение месяца. На протяжении всего времени комиссия проверят документы на их подлинность, соответствие, проводится экспертиза. Если все хорошо, что уже через месяц у вас на руках будет свидетельство о государственной регистрации на право собственности.

Отказ о регистрации

Отказать в регистрации вам могут в случае, если вы подали неверную информацию, сдали неполный пакет документов, неправильно их оформили, подали подделку, на объект наложен арест.

Что делать в случае отказа

Если вам ответили отказом, то у вас есть право обжаловать решение в судебном порядке. Зачастую такими делами занимается арбитражный суд. Об отказе вам скажут в письменной форме. В письме обязательно должны быть написаны причины, по которым вам отказали. Если причина отказа – это нехватка документов, то вам нужно всего лишь собрать все документы, которых нет и отправить их повторно на регистрацию.

Консультация юриста

Перед подачей пакета документов обязательно нужно проконсультироваться с юристом, позвоните в местное отделение Федеральной регистрационной службы, чтобы уточнить нужный вам список документов.

Облегчение процесса сборов документов

Посреднические фирмы очень сильно облегчают процесс сбора пакета документов, но не нужно забывать, что за их услуги придется выложить солидную сумму, но зато вы сэкономите время. Что для вас важнее, – решать только вам.

Будьте внимательны

Если вы хотите, чтобы процесс регистрации объекта прошел как можно быстрее и без всяких заморочек, то будьте очень внимательны во время сбора пакета документов. Проверяйте каждую деталь и мелочь. Переделка документов – довольно длительный процесс.