Арендуем жилье в Москве: основные моменты

Поиск жилья для аренды в столице - это не самое простое занятие. Город очень большой, жилье, расположенное в разных районах города, может сильно отличаться, разобраться во всех нюансах данного рынка недвижимости достаточно сложно. Но в этом есть и свои положительные стороны, ведь на таком рынке много предложений и вы сможете подобрать то, что подойдет именно вам.

Стоимость аренды

Прежде всего, стоит понять, что рынок аренды жилой недвижимости в столице не отличается низкими ценами. Очень часто цены на аренду квартир в столице удивляют приезжих. Самыми приемлемыми вариантами аренды квартир являются, конечно же, однокомнатные квартиры. На данный момент средняя цена их составляет 30 тысяч рублей в месяц, есть варианты и подешевле, но это, скорее исключение из правил.

Определяемся с параметрами жилья

После того как вы определитесь с ценой на снимаемую квартиру, вам стоит определить остальные характеристики жилья, такие как: район, близость к метро, метраж, этаж, наличие балкона и прочие. Вам стоит помнить, что найти квартиру, которая будет точно соответствовать всем вашим пожеланиям, найти практически невозможно, поэтому вам стоит расставить приоритеты. Придирчивость в процессе поиска жилья может вам помешать выбрать лучший вариант.

Принимаем решение вовремя

Еще одним важным моментом является заблуждение, что хозяин понравившейся вам квартиры будет ждать вас вечно. Квартиры в Москве сдаются не просто быстро, а очень быстро. Очень часто от момента размещения объявления до подписания договора на аренду жилья проходит всего несколько дней. Поэтому не стоит заблуждаться, что владелец будет держать для вас квартиру, пока вы посмотрите все варианты.

Оформление аренды квартиры

Отметим, что большая часть арендодателей просят предоставить предоплату за один или два месяца вперед. На данный момент, это распространенная практика, и найти жилье без внесения предоплаты можно разве что по знакомству. Так же ситуация обстоит и с договором, его подписание - это обязательное условие аренды жилья. Отсутствие письменного соглашения, конечно, может вам дать шанс рассчитывать на скидку, но как показывает практика, отношения, не закрепленные договором, могут плохо кончиться: плачевно для арендатора.

Обращаемся за помощью

Стоит помнить о том, что рынок недвижимости в столице огромен, здесь можно найти предложения на любой вкус. Человеку, у которого нет опыта аренды и поиска недвижимости, будет достаточно сложно сориентироваться на столь большом рынке и учесть все нюансы. Поэтому самым лучшим решением будет обратиться к опытному риелтору, который работает в крупном агентстве недвижимости. Такой человек наверняка сможет подобрать для вас квартиру относительно ваших запросов в кратчайшие сроки.

Стоит быть внимательными

Рассмотрим основные схемы махинаций, которых вам стоит избегать:

вам предлагают заключить договор с агентством недвижимости и заплатить за услуги риелтору перед просмотром квартир;
информационные агентства, вам обещают за плату на протяжении определенного периода времени предоставить информацию о подходящих для вас вариантах. Могут даже предоставить вам возможность пообщаться якобы с хозяином квартиры, но зачастую, на встречу для просмотра жилья никто не приходит;
после того как вы подписали договор и рассчитались, вас просят подождать несколько дней, прежде чем заезжать.

Подписываем договор

После того как вы выбрали квартиру, вам может показаться, что дело сделано. Но заключительной и обязательной частью является подписание договора, данная часть является не менее важной, чем все остальные, если вам хотелось бы прожить в найденной квартире как можно дольше. Договор нужен для того, чтобы вы не стали жертвой аферистов или к вам не пожаловали нежданные гости, вам необходимо проверить все документы на квартиру и внимательно ознакомиться с договором и только потом подписывать документ.