| Просмотров: 4068 | Комментариев: 0 |
Однокомнатные квартиры – интересные факты
Однокомнатные квартиры являются неизменной частью любого рынка, но мы даже не предполагаем, какое место они занимают на рынке недвижимости. Стоит отметить, что однокомнатные квартиры являются довольно интересным товаром. В этой статье мы расскажем о некоторых любопытных фактах касающихся однокомнатных квартир.
Однокомнатные квартиры бьют рекорды по популярности
Больше всего однокомнатные квартиры востребованы в комфорт- и эконом классе. Причиной является их невысокая стоимость в связи с небольшим метражом квартир, в среднем в метрах составляет – 30 квадратных метров. Однокомнатная квартира очень часто является идеальным решением для разъезда или расселения. Это стартовый вариант для решения многих жилищных вопросов. Но элитные однокомнатные квартиры не пользуются таким спросом.
Метраж однокомнатных квартир
В зависимости от сегмента метраж однокомнатных квартир может отличаться больше чем в три раза. В премиум сегменте, к примеру, квартиры площадью в 65 квадратных метров считаются довольно компактными. В комфорт- и эконом-классе такая площадь может быть и у трехкомнатной квартиры. Сегодня самой маленькой однокомнатной квартирой Москвы является однушка площадью в 18 квадратных метров, расположенная в Перово.
Новые дома и однокомнатные квартиры
Именно в новых домах строится больше всего однокомнатных квартир, порой они могут составлять примерно половину всех построенных квартир. Такое обилие однокомнатных квартир в новых домах связано с их популярностью. При этом очень часто квартирография составлена таким образом, чтобы скорость реализации квартир различных типов была одинаковой, для того чтобы продажи всех квартир закончились одновременно.
Однушки дороже двухкомнатных квартир
В среднем на рынке первичной недвижимости стоимость одного квадратного метра в однокомнатной квартире на 4% больше по сравнению с двухкомнатной квартирой. Однокомнатные квартиры являются наиболее дешевым товаром на рынке недвижимости, но если рассматривать стоимость одного квадратного метра, то однушки – это дорогая недвижимость. На первичном рынке Старой Москвы стоимость однокомнатных квартир составляет 225,8 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость двухкомнатных – 216,8 за кв.м.
Самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве
Средняя стоимость самых дешевых однокомнатных квартир в столице составляет 2,5 миллиона рублей. Самые дешевые однушки находятся в столичных районах, расположенных за пределами МКАД, к примеру, в Зеленоградском административном округе. В границах МКАД недорогие однокомнатные квартиры можно найти в районе Ховрино, в панельных девятиэтажных домах, здесь средняя стоимость квартир равна 3,45 миллиона рублей.
Самые дорогие московские однокомнатные квартиры
Стоимость самой дорогой однокомнатной квартиры в Москве почти в 40 раз больше в сравнении с самой дешевой квартирой расположенной в Зеленоградском административном округе. Самые дорогие столичные однушки находятся в центре Москвы, и чаще всего расположены в клубных домах со своей инфраструктурой. Очень часто площадь таких квартир превышает 70, а то и 80 квадратных метров.
Однокомнатные квартиры для сдачи в аренду
Именно однокомнатные квартиры являются наиболее ходовым товаром на рынке аренды жилья, не только столицы, но и по всей стране. Примерно 40% арендаторов заинтересовано исключительно в однокомнатных квартирах, при этом отметим, что сдать, к примеру, трехкомнатную квартиру будет намного сложнее, чем однокомнатную.
