| Просмотров: 1793 | Комментариев: 0 |
Что необходимо делать, если вы не успели вовремя вступить в наследство?
Наследник имеет право вступить в наследство на протяжении определенного промежутка времени, который длится полгода. Если в этот период жилье, которое было оставлено по наследству, не будет принято наследником, то оно перейдет другом наследнику или достанется государству. В этой статье мы рассмотрим случай пропуска сроков обращения к нотариусу относительно вступления в права наследования.
Что делать, чтобы вступить в наследство?
Вступить в наследство можно несколькими способами. Согласно первому по прошествии полугода с момента смерти родственника, необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Во втором случае можно принять наследство фактически, в этом случае на протяжении полугода с момента смерти наследодателя необходимо начать пользоваться наследством и нести расходы, связанные с его содержанием. В первом случае доказать вступление в наследство намного проще, ведь в журнале нотариуса будет отражено ваше право на наследство, а также вы сможете зафиксировать свое желание вступить в наследство в виде заявления.
Зачем нужны документы?
Известны случаи, когда наследник, который претендует на недвижимость человека, вступившего в наследство, не оформляет весь процесс должным образом у нотариуса. Доказать это вступление в наследство довольно сложно. Очень часто бывают случаи, когда наследники претендуют на недвижимость, которая меняет уже третьего собственника, при этом никто из них не оформлял должным образом свои права на нее, а только лишь пользовались ею. В таких случаях оформить права на наследство можно только через суд.
Если наследник не вступил в наследство вовремя?
Если наследник не вступил в наследство на протяжении полугода с момента смерти наследодателя, он теряет право претендовать на его имущество. Но существуют и исключения из правил. Бывает так, что наследник не смог вступить в наследство по уважительным причинам. Такими причинами могут быть важные командировки, серьезные заболевания, которые лишают наследника возможности вести обычный образ жизни, в том числе веской причиной является обман других наследников и другие обстоятельства. В таких случаях суд может восстановить срок необходимый для вступления в наследство.
Можно ли получить свидетельство о праве на наследство после указанного срока?
Если вы не подавали заявление нотариусу, но на протяжении шести месяцев пользовались недвижимостью и тратили средства на ее содержание и можете подтвердить это, то считается, что вы вступили в наследство относительно данной недвижимости. Вы можете обратиться к нотариусу или в суд, представив доказательства относительно владения недвижимостью, на основании которых будет выдано свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на наследство.
Как защищать себя в суде?
Судебные споры относительно фактического вступления в наследство характеризуются определенной спецификой. Чаще всего, чем дороже наследство, тем сложнее доказать свои права на него. На сегодняшний день, учитывая высокую стоимость квартир в Московском регионе, суды довольно щепетильно подходят к разрешению споров относительно фактического вступления в наследство. И если потенциальный наследник не может предоставить однозначных доказательств пользования недвижимостью, то за ним не будут признаны права собственности на недвижимость.
Что необходимо предоставить суду?
Суду можно показать документы, подтверждающие постоянную или временную регистрацию в квартире, такие данные указаны в выписке из домовой книги или лицевом счете. В том числе факт проживания в спорном жилье можно подтвердить показаниями соседей. Но сами по себе свидетельские показания вряд ли будут приняты судом в качестве решающего фактора, они должны быть подкреплены другими письменными доказательствами.
Какие документы сыграют решающую роль?
Хорошо если вы сможете предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг, а также различных обязательных начислений за используемое вами наследственное имущество. В том числе в качестве доказательств могут выступать договора или акты, которые подтверждают передачу в аренду или наем наследуемой квартиры, и проведение ремонта, конечно, с документальным подтверждением проведенных работ.
