| Просмотров: 1695 | Комментариев: 0 |
Почему комнаты в аренду становятся популярнее однокомнатных квартир
В этой статье мы рассмотрим, какие комнаты на данный момент можно снять в столице, и по какой цене их можно снимать. По заявлению риэлторов, самыми популярными объектами на рынке недвижимости стали комнаты. Они стали более популярны однокомнатных квартир.
Почему комнаты?
Довольно большому количеству арендаторов и раньше были интересны именно комнаты. Главным преимуществом этого объекта недвижимости является доступная цена. Но на данный момент коммуналки находятся на пике популярности. Увеличение спроса на комнаты отмечалось еще год назад, в тот момент, когда арендаторы начали активно экономить и переезжать в более дешевое жилье. Самые дешевые варианты очень быстро размели. По результатам прошлого года популярность комнат увеличилась на 20% при этом комнаты остаются все еще популярными.
Кому интересны комнаты?
У коммуналок есть свои поклонники. Очень часто комнаты могут заменить отели, они являются в некоторой степени, перевалочными пунктами, это временное жилье. Квартиры в складчину могут снимать люди, которым необходимо закрепиться в столице, речь идет о студентах, молодых семьях. В том числе коммуналки могут заменить общежития для сезонных рабочих и стать жильем для трудовых мигрантов.
Желающих снимать комнаты становится все больше
На данный момент список арендаторов, которые предпочитают снимать комнаты, расширился. Так как оплата труда не увеличивается, и многим становится все сложнее найти работу. Сегодня такими объектами недвижимости начинают интересоваться и граждане, состоявшиеся в своей сфере деятельности, востребованных профессий, зрелого возраста, а также семьи с детьми, и все, кто не может похвастаться стабильным финансовым положением с нерешенным жилищным вопросом.
Где найти?
В скором времени комнаты могут быть в дефиците. На данный момент самые бюджетные варианты в столице находятся в Восточном, Юго-Восточном, Южном округах, именно здесь находятся целые районы с недорогими объектами недвижимости. Поэтому, прежде всего в этих районах столицы, стоит искать комнаты с самой невысокой стоимостью.
Что сегодня можно найти на рынке?
На данный момент наибольшей популярностью пользуются комнаты в двухкомнатных или трехкомнатных квартирах, в которых не проживают хозяева недвижимости. Как объясняют риелторы, согласно статистике такое соседство арендатора и собственника недвижимости, является очень конфликтным. Зачастую разногласия возникают на фоне бытовых вопросов. Еще одним требованием, которое предъявляют арендаторы, является небольшое количество жильцов в квартире.
Стоимость аренды комнат
На данный момент снять комнату в столице можно за 15 тысяч рублей в месяц. Но разброс цен довольно велик, поэтому наниматель имеет возможность выбора. Конечно, стоимость комнаты может зависеть от множества факторов, в том числе от района, в котором находится квартира, от количества комнат, жильцов, ремонта, близости к станции метро.
Разброс цен
На данный момент согласно предоставленным данным, комнату в Москве можно снять по цене 8,5-30 тысяч рублей. Меньше 8,5 тысяч рублей можно найти только койко-место в комнате. Если стоимость комнаты выше 30 тысяч рублей, то это чаще всего комната в 2-х или 3-х комнатной квартире, где одна или несколько комнат могут быть закрыты и там не проживают хозяева. В данном случае, получается, что арендуется фактически однокомнатная квартира.
